賃貸が熱い|賃貸とは
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ここでは賃貸のポイントをおさえ、もっと賃貸を知るためのヒントをお伝えします。 安い物件が多いエリアでも、郊外の町よりかははるかに立地条件がいいでしょうから、そう考えれば人気の有無にとらわれず、自分にとってピッタリと合うエリアと賃貸物件を探していくのがいいということ。うまくすれば郊外よりもよほど安くて利便性の高い賃貸物件を見つけることもできるでしょうから、色々と調べてみると面白いのではないでしょうか。先ほど、私の知人が東京都内であれば10万円までは見る、というようなことを話していると書きましたが、正直なところ、個人的な感想として高すぎるのでは、と思いました。
■ 賃貸入門
賃貸のほんの一例だけを示しましたが、他にも賃貸についての情報はあります。 よく言われているのが、家賃の目安は収入の3分の1というもの。ボーナスなども入れてその方の年収は400万円くらいでしょうか。ひと昔前であればごく一般的で、むしろ少々貧乏なシングルライフなのでは、と言いたいところです。
■ 後悔しない賃貸
あなたにとって一番必要な事は、賃貸についてどんな事を知りたいかという事です。 地方のことは置いておくとして、先ほど家賃の相場を挙げた23区内で言うと、およそ1DK、あるいは1Kくらいでしょうか。頑張って1LDKや2DKあたりも考える人もいらっしゃるでしょうが、恐らくはそのあたりの広さが妥当な線。首都圏だから元々そういった部屋が多い、ということもあるのでしょうが、結局のところ若い方が独りで暮らすのならば、そのくらいの賃貸物件でちょうどいいということでしょうか。
■ 賃貸を客観的に見ると
大体賃貸について、お分かりいただけましたでしょうか。 しかし、2011年の夏ですが、賃貸について気になるニュースが報じられました。もっとも、そうした都市圏で行われているからこそ、全国的にもそうした慣習が行われているのでは、と思ってしまったのですが。それはさておき、そうした更新料は違法ではないか、と考える人が裁判所に訴え、今回の裁判が始まったわけです。
■ 賃貸をよく考える
あなたにとって、賃貸とは何だろうか。考えてみたいと思います。 ちなみに、賃貸で言うともう一つ、最高裁判所は2011年の春にも違う件で判断を示しています。それは敷引特約に関するもので、こちらも高額でない限りは有効、という判断になっています。これは西日本の都市圏で多く見られる慣習で、更新料と同様に今まで何となくおかしいと思いつつも、そういう取り決めだから、という風に言われて払っていた方も多いのではないでしょうか。
■ 賃貸アカデミー
賃貸についての知識をここで身につけていきましょう。 ただ、先の判決でも述べていたように、あまりに悪質であれば無効にすることができるのであり、実際に無効としてもらうためには訴え出るしかありません。そう考えると明確な線引きができるものではなく、さらに言えば、最高裁判所が過去の判例を必ずしも踏襲するとも限りません。もっとも、常識的な対応をすることがそれほど難しいことではないと思うのですが。